СТРОИТЕЛЬСТВО АПАРТАМЕНТОВ С БАССЕЙНОМ НА
BO PHUT KOH SAMUI THAILAND
BO PHUT KOH SAMUI THAILAND
Апартаменты люкс класса на берегу Сиамского залива в пешей доступности до одного из самых популярных пляжей о. Самуи.
На о. Самуи вы не встретите ничего подобного.
Общественная бетонная дорога на пляж проходит вдоль участка.
Все коммуникации подведены включая электричество, а также возможность пробурить собственную скважину для воды.
Собственник участка на данный момент предлагает достойную цену за подобный участок.
На о. Самуи вы не встретите ничего подобного.
Общественная бетонная дорога на пляж проходит вдоль участка.
Все коммуникации подведены включая электричество, а также возможность пробурить собственную скважину для воды.
Собственник участка на данный момент предлагает достойную цену за подобный участок.
Инвестиции
Основные необходимые инвестиции для реализации данного проекта - 38,000,000 THB.
Включают в себя:
- 26,500,000 THB. - Приобретении земельного участка
- 1,500,000 THB. - Разработка дизайн-проекта многоквартирного дома.
- 10,000,000 THB. - Строительство нулевого уровня.
В дальнейшем основное строительство за счет привлеченных средств от покупателей квартир.
Расчетная прибыль составит 183,000,000 THB.
Срок реализации проекта: 2.5 - 3 года.
Включают в себя:
- 26,500,000 THB. - Приобретении земельного участка
- 1,500,000 THB. - Разработка дизайн-проекта многоквартирного дома.
- 10,000,000 THB. - Строительство нулевого уровня.
В дальнейшем основное строительство за счет привлеченных средств от покупателей квартир.
Расчетная прибыль составит 183,000,000 THB.
Срок реализации проекта: 2.5 - 3 года.
Земельный участок
2.7 рая земли. Это 4320 кв метров. 50 метров от моря. Тот же пляж что и Fisherman Village. В этом районе расположились известные отели класса люкс Zazen и W Hotel. Желтая зона. Разрешено строительство объектов высотой до 12 метров и площадь застройки до 70%. Международный аэропорт в 15 мин езды.
На о. Самуи возле пляжа ничего подобного нет. Общественная бетонная дорога на пляж проходит вдоль участка. Электричество и вода подведены.
На о. Самуи возле пляжа ничего подобного нет. Общественная бетонная дорога на пляж проходит вдоль участка. Электричество и вода подведены.
Возможная площадь застройки
При условии что пятно застройки 2000 кв.м. и высота здание в 4 этажа, то общая площадь 8000 кв.м.
На нулевом уровне парковка и служебные помещения в том числе офисы, прачечная, склад и прочее. Три этажа жилые. Места общего пользования (лобби, коридоры, лестницы, лифтовые шахты и пр занимают 1500 кв.м. Площади под квартиры 4500 кв.м
На нулевом уровне парковка и служебные помещения в том числе офисы, прачечная, склад и прочее. Три этажа жилые. Места общего пользования (лобби, коридоры, лестницы, лифтовые шахты и пр занимают 1500 кв.м. Площади под квартиры 4500 кв.м
Стоимость проектирования и ориентировочная прибыль
Примерная стоимость проектирования 1500000 THB. включая разрешение на строительство. Весь процесс может занять 6-9 месяцев при этом в процессе проектирования появляются рендеры (материалы) на основании которых готовятся промо материалы для продажи OFF Plan.
Почти все объекты на Самуи продаются по этой системе, то есть на стадии проекта.
Стоимость строительства под ключ включая мебель и предметы интерьера 22000 бат за кв.м общей площади то есть 176 000 000 THB.
Продажная стоимость 98 000 бат за кв м. жилой площади. Всего 441 000 000 THB.
Более подробный расчет предоставляется по запросу после осмотра земельного участка!
Почти все объекты на Самуи продаются по этой системе, то есть на стадии проекта.
Стоимость строительства под ключ включая мебель и предметы интерьера 22000 бат за кв.м общей площади то есть 176 000 000 THB.
Продажная стоимость 98 000 бат за кв м. жилой площади. Всего 441 000 000 THB.
Более подробный расчет предоставляется по запросу после осмотра земельного участка!
